別墅地下室防潮除濕方法

　　首先感謝各位回答問(wèn)題的大大，本人準備入手一套疊加別墅。因為上疊比下疊總價(jià)高不少，另外因為一些原因沒(méi)有太多房源可以考慮了，所以基本確定是中間戶(hù)的下疊。

　　所以現在擔心一個(gè)是采光的問(wèn)題，一個(gè)就是下疊是地下一層，地上兩層，地下一層下面還有一層車(chē)庫，挑高4米7，擔心會(huì )不會(huì )太過(guò)于潮濕，導致實(shí)用性不強

　　開(kāi)放商預裝了地源熱泵，本人也一直住的朗詩(shī)的科技房，所謂的恒溫恒濕的那種，現在自己的這套房子也想考慮做一些類(lèi)似的系統，坐標南京，不知道各位有沒(méi)有什么建議，感謝

　　墻面做防水沒(méi)有用的。

　　我用的這個(gè)辦法，就是有點(diǎn)小貴，地下室三面墻是隔壁家，或車(chē)庫，但是有面墻是回填土，這面墻滿(mǎn)墻刷防水，地面做地溝（5公分，也要刷防水）搜集滴水，末端埋管引出地下室去窨井，再做一道輕鋼龍骨墻雙面安裝水泥板（內測刷防水），雙層水泥板中間填塞保溫材料。隔墻外側跟其他三面墻一樣可以正常裝修了（我是貼仿石瓷磚）。全屋帶除濕凈化新風(fēng)系統。這樣地下室冬暖夏涼，最高濕度沒(méi)有超過(guò)65%?？勺∪?。樓主坐標南京，也是地處南方比較潮濕的位置。我們公司在上海，也針對上海的別墅地下室潮濕問(wèn)題做過(guò)針對性的研究處理。地下室潮濕的原因：

　　一、地下室滲水；尚層解決方式：在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做過(guò)防水措施的基礎上，進(jìn)行二次防水處理，杜絕地下室滲水；

　　二、室內外的溫差較大造成的冷凝水。尚層解決方式：在墻壁內添加一個(gè)保溫板以及中空層來(lái)保溫，減少冷凝水的產(chǎn)生。

　　下圖為地下室防潮墻面處理的示意圖最底層的防水材料和那層錫箔紙都是為防潮防濕的。另外別墅都會(huì )裝修設計新風(fēng)系統，對此也有一定的幫助。另外再分享一些別墅地下室防潮的方法：

　　1.防潮材料：地下室是比較潮濕的地方，別墅裝修選購材料時(shí)就應該注意，選用壁紙、?；u等防潮效果比較好的裝修材料，另外地室天花、地板、墻面都要防水處理。

　　2.通風(fēng)散潮：在地下室，空氣的流通更為重要。上文所說(shuō)的新風(fēng)系統就起作用了。

　　3.生石灰吸潮：有經(jīng)驗的別墅裝修工人會(huì )提醒業(yè)主在地下室墻角堆放一些生石灰，生石灰可以吸收潮氣，另外，生石灰，本身也具有殺菌作用。

　　4.電器除濕：碰到梅雨天氣時(shí)，室外空氣濕度較高，就不適合長(cháng)時(shí)間的通風(fēng)了，這時(shí)可以選用新風(fēng)機、空調或者除濕機等機器進(jìn)行室內除濕。

　　人們非常容易混淆防潮和防水的概念，通常采用防水和防滲處理的方法來(lái)解決潮濕和發(fā)霉的問(wèn)題，不僅不能得到好的防潮效果，還造成巨大的資金浪費。

　　一、引起地下工程潮濕、返潮及發(fā)霉的三個(gè)原因：

　　1、【滲漏水】地下工程外側的防水層損失失效及混凝土施工質(zhì)量等原因產(chǎn)生了滲漏水。

　　2、【結構外側的水汽進(jìn)入】防水層只能阻止液態(tài)水的侵入，但是防水材料的分子密度難以阻止潮氣（水汽分子）的進(jìn)入；同時(shí)地下工程所用材料一般采用混凝土或磚材，內部含有大量的毛細孔，所以容易吸入水汽，造成地面及墻體表面潮濕。

　　3、【空氣中的水汽進(jìn)入】在夏季的梅雨天氣，溫度越高，空氣濕度（水汽）越大，當空氣（含有大量的水分子）進(jìn)入地下室與墻、地表面接觸后，由于溫差的原因，在其表面上會(huì )產(chǎn)生結露水（出汗）的現象，從而造成潮濕、返潮及發(fā)霉的問(wèn)題。

　　4、【防潮的核心】1）阻止地下結構外側的潮氣進(jìn)入地下室；2）阻止室外潮濕的空氣進(jìn)入地下室與墻體和地面接觸后，產(chǎn)生結露水；

　　5、【防水的核心】?jì)H僅阻止地下水滲入地下工程內，通常做法即在結構的外側采用防水層防水，以及混凝土自防水，它們是被動(dòng)的防水。

　　二、目前傳統解決滲水和潮濕的方法

　　1、【如果出現滲漏水問(wèn)題】最常用的方法是采用高壓化學(xué)注漿法：即在結構內側滲水表面打孔注入化學(xué)堵漏材料進(jìn)行堵漏，其優(yōu)點(diǎn)是堵漏速度快，但是容易復發(fā)滲水，只是臨時(shí)解決方案，但不能解決潮濕、返潮及發(fā)霉的問(wèn)題。

　　2、【如果是出現潮濕結露問(wèn)題】1）通常采用涂刷一道或二道防水涂料、貼瓷磚、貼大理石或雙道隔墻等，防潮效果差。2）在室內采用除濕機進(jìn)行除濕。除濕機可以將空氣中的水分子有效排走，但是同時(shí)又將結構外部的水分子吸收到室內造成潮濕！這就是為什么除濕機每天連續工作除去那么多水后，墻體和地面還是那么潮濕的原因！

　　三、如何徹底有效的解決潮濕這一令人頭疼的難題呢？！

　　直接買(mǎi)臺安詩(shī)曼除濕機就能擺平一切。秒天秒地秒殺濕氣！